инвестирование - Домовладельцев, Остерегайтесь Этих Мошенников!





--- Ловить Акции Возврат Для Клиентов


--- Финансовые Рынки: Случайные, Циклические Или Как?

Из-за постоянно растущего давления производительность на ипотечные кредиторы, проблемы на кредитных рынках и споры по поводу субстандартного кредитования, растет число ипотечных брокеров и хищные кредиторы прибегает к обманной практики для увеличения объемов производства кредит. Эти методы варьируются от убедительной заемщики выступать против здравого смысла в мошеннических или незаконных ипотечных мошенников.
См.: остановить мошенников в их следах
Этих мошенников, как правило, ориентированы на людей, кто пытается рефинансировать существующие ипотечные кредиты, хотя несколько мошенников предназначены для добычи на впервые заемщиков и продавцов. Хотя есть слишком много, чтобы охватить их все, остановился на некоторых более распространенных ловушек может помочь вам определить, практики, которые нужно учитывать при общении с рынка кредитования. В дополнение к пониманию этой практики, есть несколько способов, что заемщики и продавцы могут оградить себя от хищнического и снизить риск принимается один из этих мошенников.
Несправедливо LendingFinancial учреждений за совершение действий, которые считаются недобросовестной заемщикам, не является новой для ипотечного рынка. Различные законы, такие как равные кредитные возможности Закона о справедливом предоставлении жилья законом Ярмарка кредитных отчетов Закона, истина в кредитовании закон, Недвижимость процедурах урегулирования Закона домовладения и справедливости закон О защите и Федеральной торговой комиссией акта, чтобы назвать несколько, были приняты для защиты потребителей. Эти действия позволяют потребителям делать осознанный выбор, развивать конкуренцию среди кредиторов и максимально использовать выгоды от торговли. Наряду с настоящими Правилами являются органами, которые их осуществляют, например, Федеральная Торговая комиссия (ftc), которая раскрывает и применяет законодательство, которое запрещает несправедливые или обманчивые действия или методы в или влияющие на ипотечное кредитование. Новость была наполнена множеством громких случаев кредиторы, которые рекламируют не амортизировать кредиты как дешевые, убедить заемщиков, чтобы использовать долгосрочные кредиты на погашение краткосрочной задолженности, или не информируют заемщиков о тонкостях регулируемой процентной ставкой (руки) и другие вводные цены. В Жилищный бум, хищных кредиторов использовать обман, чтобы получить большую долю ипотечной производство. Напротив, в кредитном кризисе, нечестные практики используются для того, чтобы обойти более строгие руководящие принципы андеррайтинга. Это позволяет кредиторам предусмотрели капитала для ипотечных кредитов, так что она не производит неудовлетворительной, возвращается, оставаясь наличными.
Но даже в качестве кредиторов могут проводить практики, которые считаются несправедливыми, заемщики не всего безупречной. Заемщики должны быть в состоянии защитить себя от подобной практики, исследуя структуру предлагаемых кредитов и некоторые из этих закулисную тактику.
Мошенников ориентирован на крупные части BorrowersA мошеннической деятельности ориентируется на людей, которые уже построили справедливости в их домах и иметь капитал, чтобы открыть. Это особенно актуально для людей, оказавшихся в затруднительном финансовом положении и отчаянно пытаются найти способ, чтобы облегчить свои краткосрочные долги, такие как кредитные карты и кредитные линии. Трюки направлена на впервые заемщиков обычно вращаются вокруг представления некоторых типов кредитов без раскрытия всех фактов. В других случаях, эти тактики включают обещания, которые фактически не держал. Некоторые из наиболее распространенных уловок, которые играли на этих заемщиков:
Наживки, приманки и помню, и кредит SteeringBait и переключатель, которые также распространены в розничных магазинах, относится к когда ипотечный банк рекламирует кредит с условиями, которые кажутся слишком хорошо, чтобы быть правдой и тогда, когда заемщик пытается получить кредит, узнает, что он не доступен. Вместо этого, заемщику предоставляется еще один кредит с худшими условиями.
Приманки и помните, относится к кредитору обманчиво забывая займа гонораров или других существенных условиях кредитования, пока заемщик не слишком далеко вперед в этом процессе, чтобы отступить, и заканчивается дорогостоящим или проблема кредит. Другая тактика должна обещать фиксированной ставке в течение определенного периода, а потом не дают его. Заемщики также должны быть осторожны кредиторов, которые пытаются убедить заемщиков поплавок ставка и принимать риск процентной ставке кредит в производство.
Кредит рулевой относится к тому, когда хищный кредитор или ипотечный брокер уведомляет квалифицированного заемщика, что он или она не может претендовать на конкретном кредите по причине доходов, кредитной или множество других причин (или, что тем самым может привести к нарушению справедливого кредитования законов) и в то время рулить заемщика другие кредиты, которые являются более выгодными для кредитора.
Оружия, интерес только кредиты и минус-Амортизация LoansAdjustable процентной ставкой являются не незаконные кредиты. Однако, при продаже оружия, кредиторы должны информировать заемщиков о том, сколько ставка по кредиту может корректировать в будущем. Заемщики должны быть в курсе того, что они могут сдаться в будущем для того, чтобы получить то, что можно считать сегодня многие вводные цене.
Это также верно для интерес только кредиты, которые фактически являются оружием, что не требует каких-либо выплат основной суммы в течение вводного периода займа. Хотя заемщикам сэкономить на начальном этапе, они потенциально должны такую же сумму, как они сделали, когда они изначально брали кредит.
Минус-амортизация кредиты (иногда их называют "1% ипотечных кредитов") являются незаконными в большинстве государств. Эти кредиты, как правило, рекламируется как позволяет заемщикам взять в долг более 100% от стоимости своих домов. Этот тип займа не следует путать с реабилитационный заем (тот, в котором доходы реинвестируются в имущество), в которых кредиторы позволит заимствований превышает стоимость имущества, если дополнительный капитал используется для улучшения свойства и увеличения его стоимости. В отрицательной амортизации кредита, заемщик обязан платить меньше, чем сумма за каждый месяц; баланс пристегивается к основному, в конечном итоге становится из-за как "единовременный платеж. "Хищные кредиторы все-таки вам продать эти кредиты для неосведомленных заемщиков с минимальным риском преследования.
Обналичить рефинансирования, Жесткий деньги кредитования и долевого практики кредитования StrippingThese направлены на людей с справедливости в их домах, которые обычно являются финансовые проблемы. Хотя деньги рефинансирование может иметь смысл в самых ужасных обстоятельствах, в большинстве случаев, это объявление для людей, которые чрезмерно себя с краткосрочного долга. Продажа рефинансировать варианты или линии собственного капитала, что позволит владельцам получить доступ к некоторым справедливости в их домах по торговле долгосрочной задолженности для покрытия краткосрочных кредитных. Заемщики могут легко обмануть, чтобы взять эти кредиты, поскольку новая ежемесячные расходы намного меньше, чем ежемесячный счет за все свои кредитные карты, автокредиты, розничного кредитования и другие краткосрочные долговые многие заемщики не понимают, несмотря на затраты и сборы делают кредит, что продление сроков из выплаты (до 30 лет) фактические затраты на финансирование значительно больше, чем их первоначальные долги.
Смотри: когда (и если нет), чтобы рефинансировать свой ипотечный кредит
Жесткий деньги кредиторы предоставляют кредиты до предельная доля стоимости (суммы кредита к стоимости соотношение до 50%), потому что их целью является обратить взыскание на имущество. Они находят любую причину и быстро взыскание, забивая заемщика капитала в качестве прибыли. Кто-нибудь в финансовых трудностей и желающих финансировать небольшую часть стоимости жилья, чтобы получить доступ к справедливости должны быть очень избирательны при выборе кредитора.
Справедливости зачистки, или Фантом помочь, возникает, когда заемщик испытывает финансовые трудности, предлагается непрошенной помощи, которая затем приводит к значительным затратам и никакой помощи сервисов заемщик мог бы выполнить без помощи. Вот как это работает, в худшем случаи: кто-то обретает уверенность в себе, заемщика и заемщика временно название передачи в видом помощи заемщику претендовать на получение кредита или продать дом недорого, а также арендовать в правом обратного выкупа аренды. Проблема перехода обратно к первоначальному владельцу - если этого не произойдет, владелец теряет права собственности на дом. В случаях, когда ответственность ипотека полностью передан, первоначальный владелец может лишиться дома и до сих пор продолжают обязаны на первоначальной ипотечный.
Мошенничества ориентировано на владельцев и SellersSeveral мошенников, которые ориентированы на домовладельцев в диапазоне от убедить их в необходимости вести ненужный или неисправный ремонт их домов в совершении мошенничества.
Обустройство дома ScamsIn этих мошенников, ничего не подозревающего индивида требует больших ремонтных работ или хочет сделать большой проект по реабилитации. "Подрядчик" привлекает и убеждает домовладельцев, чтобы позволить Подрядчику выполнить работы и доставить финансирования. Финансирование, как правило, производится в неблагоприятных условиях, но на сумму, равную или большую, чем то, что проект требует, укомплектована и продается с хищной кредитора. Часто низкокачественные и дорогие работы завершили как раз перед стандартный трехдневный период расторжения до кредита можно "положить" обратно к кредитору. Заемщик не понимают низшую работу, пока он не был проплачен, и это слишком поздно, чтобы сделать что-нибыдь о низших кредита. Миллион долларов бросил этот лохотрон, мошенник, используя поддельные документы, соглашается, чтобы купить дом с добровольным продавцом с согласия маленькое одолжение. Покупатель показывает, что он или она нуждается больше кредитов, чем он или она могут быть квалифицированы по существующей рыночной цене. Так, полагая, что покупатель планирует модернизировать собственность, владелец обязуется выставить на продажу Дома в несколько раз от первоначальной стоимости, поэтому покупатель может получить больше кредитов. Завершения сделки, продавец заплатил за первоначальную цену, и мошенник кладет в карман оставшуюся. Дома обычно ходит в выкупа и первоначальным владельцем был осужден за мошенничество и продавец не получит ничего больше, чем если бы он продал дом на законных проспект.
Список этих лохотронов можно продолжать и дальше. Во всех из них, ничего не подозревающий Марк дал обещание о каких-то необычайных выигрыш в плане доходов, а в некоторых случаях, просто в условиях кредитования. Как и в большинстве подобных случаев, если это кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой, это вероятно.
Оградить себя от Ипотечное ScamsThe лучший способ снизить риск принимается любая афера, быть осведомленным обманной практики и сделать исследование на кого вы планируете делать бизнес с. Что касается финансирования аферистов, общие правила для подражания являются:
Никогда не подписывайте договор без юридической экспертизы
Никогда не делают любую передачу собственности, не были освобождены от любой ипотеки или финансовой ответственности.
Повышенную бдительность оправдывается, когда в тяжелом финансовом положении или во время угрозы взыскания. Хищные кредиторы и мошенники имеют возможность определить тех, кто легко манипулировать или уязвимым из-за тяжелой ситуации. Кроме того, чтобы положить подозрительный глаз на любое обещание или предложение, которое кажется слишком хорошим, вы должны быть осторожны любой нервный или чрезмерно агрессивными в предложении решений для кредитной или ипотечные проблемы. Незапрошенные предложения или телефонных звонков следует изначально относиться с осторожностью и всех, кто не примет первоначальный ответ "нет" на их предложение должно быть отклонено.
Если вы нуждаетесь в спасении, начать разговоры с текущими кредиторами или кредиторов до рассмотрения любой тип сценария спасения. Никогда не связываться с теми, кто даже намекает на совершения незаконного или ненадлежащего закона, даже если будет предложено воспользоваться. Что пользы, даже если она материализуется, несомненно, вместе с последствиями и безграничные риски. Смотрите: как избежать взыскания мошенников




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Домовладельцев, Остерегайтесь Этих Мошенников! Домовладельцев, Остерегайтесь Этих Мошенников!